THỦ TỤC SANG TÊN GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT

1.     Điều kiện

Việc sang tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hay còn gọi là sổ đỏ cần đáp ứng được các điều kiện sau:

a) Có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (hay còn gọi là sổ đỏ)

b) Đất không có tranh chấp;

c) Quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án;

d) Trong thời hạn sử dụng đất.

2.     Hồ sơ cần chuẩn bị

-         Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (01 bản chính + 02 bản photo có chứng thực);

-         Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất (02 bản có công chứng);

-         Chứng minh nhân dân/hộ khẩu hai bên bán và bên mua (02 bộ có chứng thực);

-         Giấy tờ chứng minh tài sản chung/riêng như Giấy chứng nhận đăng ký kết hôn hoặc giấy xác nhận tình trạng độc thân (02 bộ có chứng thực);

-         Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất (01 bản chính – theo mẫu số 09/ĐK);

-         Tờ khai lệ phí trước bạ (02 bản chính – theo mẫu);

-         Tờ khai thuế thu nhập cá nhân (02 bản chính – theo mẫu);

-         Tờ khai thuế sử dụng đất phi nông nghiệp (02 bản chính – theo mẫu);

-         Tờ khai đăng ký thuế (Mẫu 01 áp dụng cho tổ chức; mẫu 02 áp dụng cho cá nhân, hộ gia đình);

-         Sơ đồ vị trí nhà đất (01 bản chính).

Nơi nộp: Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thuộc phòng Tài nguyên Môi trường nơi có đất.

Thời gian thực hiện: 10 ngày làm việc kể từ ngày tiếp nhận hồ sơ hợp lệ (căn cứ điểm l khoản 2 Điều 61 Nghị định 01/2017).

(Bảo Châu)

Mọi thắc mắc cần được giải đáp Quý khách hàng vui lòng liên hệ tổng đài 19006248 để được hỗ trợ!