Căn cứ pháp lý:
-
Công văn 17526/BTC-TCT năm 2014
-
Thông tư 111/2013/TT-BTC
-
Nghị định số 65/2013/NĐ-CP
- Thông tư
301/2016/TT-BTC
Các loại phí/ lệ
phí phải nộp khi thực hiện mua bán đất gồm:
1. Thuế chuyển
quyền sử dụng đất
Tiền nộp = (Diện
tích đất) x Giá đất x (Thuế suất)
Diện tích đất
tính bằng m2
Giá đất theo bảng
giá
Thuế suất: 2% đối
với đất nông nghiệp, 4% đối với đất ở
2. Lệ phí trước
bạ
Tiền nộp đất=
(Diện tích đất) x (Giá đất) x (Lệ phí)
Tiền nộp nhà=
(Diện tích nhà) x (Cấp nhà) x (Lệ phí)
Diện tích đất
tính bằng m2
Giá đất theo bảng
giá
Lệ phí 0,5%
3. Thuế thu nhập
cá nhân
Thuế suất đối với
chuyển nhượng bất động sản là 2% trên giá chuyển nhượng từng lần đối với chuyển
nhượng bất động sản
Trường hợp cá
nhân chỉ có một nhà ở, đất ở duy nhất thì được miễn thuế TNCN theo Khoản 2 Điều
4 Luật Thuế thu nhập cá nhân 2007
Cách tính:
Thuế thu nhập cá
nhân phải nộp = Giá chuyển nhượng x Thuế suất 2%
Thuế suất thuế
thu nhập cá nhân đối với chuyển nhượng bất động sản là 25% trên thu nhập tính
thuế
Trường hợp không
xác định được giá vốn và chi phí liên quan: 2% trên giá trị chuyển nhượng.
4. Các chi phí
khác liên quan
Phí công chứng
Phí đo vẽ
Phí thẩm định hồ
sơ
(Bảo Châu)
Mọi thắc mắc cần được giải đáp Quý khách hàng
vui lòng liên hệ tổng đài 19006248 để được hỗ trợ!
Có bắt buộc đóng công ty khi thông báo thay đổi nội dung đăng ký doanh nghiệp?
09:46 | 23/09/2023
Pháp luật quy định khi
thông báo thay đổi nội dung đăng ký doanh nghiệp có cần phải đóng dấu không?
|
Có thể yêu cầu cung cấp thông tin của doanh nghiệp khác?
03:28 | 18/09/2023
Câu hỏi: Tôi có thể xin
thông tin đăng ký doanh nghiệp của đối tác hay không? Việc cung cấp thông tin
đăng ký doanh nghiệp có mất phí gì hay không?
|
Công văn 7498/BKHĐT-ĐKKD đính chính Giấy đề nghị bổ sung, cập nhật thông tin đăng ký hộ kinh doanh
02:09 | 16/09/2023
Mẫu Phụ lục III-7 về Giấy
đề nghị bổ sung, cập nhật thông tin đăng ký hộ kinh doanh trong hệ thống thông
tin về đăng ký hộ kinh doanh tại Thông tư 02/2023/TT-BKHĐT ban hành ngày
18/4/2023, sửa đổi bổ sung một số điều của Thông tư số 01/2021/TT-BKHĐT hướng dẫn
về đăng ký kinh doanh đã được...
|
Thủ tục đăng ký giảm vốn điều lệ trong công ty cổ phần
11:40 | 31/08/2023
Vốn
điều lệ trong CTCP là gì? Khi nào thực hiện thay đổi vốn điều lệ? Thủ tục cần
có khi thực hiện việc đăng ký thay đổi vốn điều lệ trong CTCP? Chi tiết nội
dung xin mời bạn đọc cùng Luật Hồng Thái tìm hiểu!
|
Quy định mới nhất về tên của chi nhánh doanh nghiệp
11:18 | 30/08/2023
Câu hỏi: Tôi đang muốn mở thêm chi
nhánh cho công ty. Cho tôi hỏi trong hồ sơ đăng ký hoạt động chi nhánh, tên của
chi nhánh cần phải đáp ứng những điều kiện gì?
|
Chi nhánh doanh nghiệp có thể đăng ký ít ngành nghề hơn so với doanh nghiệp không?
09:30 | 30/08/2023
Chi nhánh có bắt buộc phải đăng ký
tất cả các ngành nghề kinh doanh của doanh nghiệp hay không?
|
Hướng dẫn đóng dấu treo, dấu giáp lai mới nhất
09:47 | 19/08/2023
Hiện nay, để tránh trường
hợp các văn bản pháp lý bị sao chép hoặc chỉnh sửa trái với quy định của pháp
luật, làm ảnh hưởng đến quyền và lợi ích của các bên liên quan, pháp luật nước
ta đã ban hành các quy định về con dấu, cụ thể là cách đóng dấu để hạn chế các
trường hợp trên.
|
Trường hợp nào công ty cổ phần được giảm vốn điều lệ?
05:22 | 17/08/2023
Công ty cổ phần được giảm
vốn điều lệ trong trường hợp nào, điều kiện ra sao. Mời bạn đọc cùng Luật Hồng
Thái tìm hiểu.
|
Những lưu ý trong việc đặt tên viết tắt của doanh nghiệp
03:08 | 14/08/2023
Khi đăng ký thành lập
doanh nghiệp, có bắt buộc phải đăng ký tên viết tắt hay không, có những lưu ý
gì trong việc đặt tên viết tắt? Mời bạn đọc cùng Luật Hồng Thái tìm hiểu.
|
Có được làm thành viên hội đồng quản trị của hai công ty cổ phần không?
03:23 | 05/08/2023
Câu hỏi: Thành viên Hội đồng
quản trị công ty có được đồng thời là thành viên của Hội đồng quản trị công ty
khác không? Mời bạn đọc cùng Luật Hồng Thái tìm hiểu.
|