CÔNG TY LUẬT TNHH QUỐC TẾ HỒNG THÁI VÀ ĐỒNG NGHIỆP: Chuyên tư vấn thành lập doanh nghiệp, giải thể doanh nghiệp, in hóa đơn,
uy tín, trách nhiệm với đội ngũ nhân viên chuyên sâu, nhiều kinh nghiệm...giá rẻ nhất Hà Nội!!! Xem thêm tại FACEBOOK LUẬT HỒNG THÁI

Doanh nghiệp có quyền cho thuê nhà đi mượn không?


3:21:02 PM
1/23/2019
Thực hiện các giao dịch bất động sản là một vấn đề quan trọng của các doanh nghiệp. Luật Hồng Thái nhận được nhiều câu hỏi liên quan đến vấn đề này.

tu van họp dong thue nha
Chị Nguyễn Hồng L.. trú tại Thanh Trì, Hà Nội có thắc mắc như sau:
Doanh nghiệp tôi đang mượn nhà của một cá nhân khác thì có được cho một tổ chức khác thuê lại được hay không?

Trả lời:

Một doanh nghiệp được quyền kinh doanh những vấn đề pháp luật không cấm tuy nhiên có những ngành nghề kinh doanh có điều kiện và doanh nghiệp phải tuân thủ các quy định về điều kiện hoạt động thì mới được phép hoạt động, sản xuất kinh doanh. 
Về vấn đề cho thuê nhà, là một trường hợp của kinh doanh bất động sản, doanh nghiệp kinh doanh ngành nghề bất động sản phải có đầy đủ:


Điều 3 Nghị định 76/2015/NĐ-CP quy định về điều kiện của tổ chức, cá nhân kinh doanh bất động sản như sau:

1. Tổ chức, cá nhân kinh doanh bất động sản phải thành lập doanh nghiệp theo quy định của pháp luật về doanh nghiệp hoặc hợp tác xã theo quy định của pháp luật về hợp tác xã (sau đây gọi chung là doanh nghiệp) và phải có vốn pháp định không được thấp hơn 20 tỷ đồng, trừ các trường hợp sau:

a) Tổ chức, hộ gia đình, cá nhân bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê mua bất động sản quy mô nhỏ, không thường xuyên quy định tại Điều 5 Nghị định này;

b) Tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ bất động sản quy định tại Chương IV Luật Kinh doanh bất động sản.

2. Doanh nghiệp kinh doanh bất động sản thuộc diện có vốn pháp định quy định tại Khoản 1 Điều này phải chịu trách nhiệm về tính trung thực, chính xác của số vốn pháp định.

Như vậy để cho thuê bất động sản, công ty chị phải đăng ký kinh doanh ngành nghề bất động sản, với số vốn tối thiếu là 20 tỷ.

Ngoài ra, chị lưu ý, việc cho thuê nhà phải được sự đồng ý của chủ sở hữu của ngôi nhà, vì bản thân thỏa thuận mượn nhà là thỏa thuận dân sự giữa hai bên, nếu chủ nhà không cho phép doanh nghiệp chi cho thuê nhà thì quyền sở hữu và quyền cho thuê vẫn thuộc về chủ sở hữu hoặc đại diện hợp pháp của chủ sở hữu ngôi nhà.

Phạm Trang

Thông tin chi tiết liên hệ Tổng đài 19006248.

Sử dụng dịch vụ: 0962893900

Trân trọng!

Bài viết liên quan:



Các mức thuế suất thuế GTGT (05:49 | 22/01/2019)
Các trường hợp không phải kê khai, tính nộp thuế GTGT (02:29 | 22/01/2019)
Phạm vi áp dụng của thuế GTGT (10:08 | 22/01/2019)
Những nét nổi bật nhất của báo cáo tài chính (08:56 | 21/01/2019)
Ký không giống “chữ ký mẫu” bị phạt bao nhiêu? (03:56 | 12/12/2018)

Thanh lý hợp đồng trước hay sau ngày có hóa đơn? (02:00 | 07/12/2018)
Trên thực tế khi một cơ quan quan hành chính mua tài sản có giá trị nhỏ, mặc dù có hợp đồng,thanh lý...
Thời hiệu xử phạt, thời hạn truy thu thuế và thời hạn được coi là chưa bị xử phạt vi phạm hành chính về thuế? (03:11 | 22/06/2017)
Thời hiệu xử phạt, thời hạn truy thu thuế và thời hạn được coi là chưa bị xử phạt vi phạm hành chính...
Mức bảo hiểm y tế được hưởng khi khám chữa bệnh trái tuyến (10:49 | 26/06/2017)
Hỏi: Tôi đăng kí bảo hiểm tại trung tâm y tế...
Thủ tục đơn phương chấm dứt Hợp đồng lao động vỳ lý do thay đổi cơ cấu, công nghệ? (09:56 | 29/11/2018)
Đăng ký bản quyền tác giả cho phần mềm (02:35 | 13/11/2018)

Gửi thông tin tư vấn

Họ tên(*)
Số điện thoại(*)
Fax
Email(*)
Địa chỉ
Yêu cầu tư vấn

Điều kiện sử dụng thông tin | Bảo mật khách hàng
Copyright © HONG THAI INTERNATIONAL LAWFIRM AND PARTNERS 2014 - 2016. All rights reserved -  Design and support by THANHNAM SOFTWARE