Thành lập công ty kinh doanh bất động sản cần điều kiện và thủ tục như thế nào?

 Trong các năm gần đây, Bất động sản luôn là vấn đề được nhiều nhà kinh doanh và đầu tư vô cùng quan tâm. Nhiều người muốn tiến hành thành lập công ty bất động sản nhưng lại chưa hiểu rõ về điều kiện, thủ tục như thế nào. Tại bài viết này, chúng tôi sẽ giải đáp thắc mắc cho mọi người.  

                                                                                                (Ảnh minh họa)

     Điều kiện thành lập công ty bất động sản:

•        Doanh nghiệp kinh doanh bất động sản phải có vốn pháp định không thấp hơn 20 tỷ đồng (Điều 3, Nghị định 76/2015/NĐ-CP)
•        Đăng ký kinh doanh các dịch vụ bất động sản theo quy định của pháp luật.
•        Những tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản phải có ít nhất một người có chứng chỉ về môi giới bất động sản.
•        Những tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ định giá bất động sản phải có ít nhất hai người có chứng chỉ định giá bất động sản.
•        Trong trường hợp công ty bạn kinh doanh sàn giao dịch bất động sản phải có ít nhất hai người có chứng chỉ môi giới bất động sản, nếu có dịch vụ định giá bất động sản thì có ít nhất hai người có chứng chỉ định giá bất động sản.

Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ và nộp hồ sơ tại Sở kế hoạch đầu tư:

• Giấy đề nghị đăng ký kinh doanh theo mẫu do cơ quan đăng ký kinh doanh có thẩm quyền quy định.
•  Dự thảo điều lệ Công ty.
•  Danh sách Cổ đông sáng lập Công ty cổ phần hoặc Danh sách thành viên Công ty TNHH có hai thành viên trở lên.
• Bản sao tài liệu chứng minh tư cách pháp lý của Cổ đông sáng lập Công ty cổ phần hoặc thành viên sáng lập Công ty TNHH.
•  Bản sao chứng chỉ hành nghề đối với ngành nghề môi giới bất động sản, định giá bất động sản và Sàn giao dịch bất động sản.
• Xác nhận tài khoản ký quỹ của một Ngân hàng thương mại tại Việt Nam hoặc chính sách Ngân hàng nước ngoài tại Việt Nam đối với khoản vốn Pháp định Quy định cho lĩnh vực kinh doanh bất động sản.
• Biên bản họp Hội đồng thành viên Công ty TNHH, hoặc Biên bản họp Hội đồng cổ đông về việc cử người ký quỹ vốn pháp định vào Ngân hàng.
•  Giấy ủy quyền cho công ty chúng tôi.
• Sau khi nhận được đầy đủ thông tin khách hàng cung cấp thì LNP Law sẽ soạn hồ sơ và gửi khách hàng ký hồ sơ và thay mặt khách hàng thực hiện thủ tục thành lập công ty lại Sở kế hoạch và đầu tư.

Bước 3: Thủ tục sau đăng ký doanh nghiệp:

• Thực hiện một số thủ tục về thuế tại Cơ quan Thuế để kê khai, nộp theo thông báo của Cục thuế nơi đăng ký thành lập doanh nghiệp.
• Thực hiện thủ tục khắc con dấu, đăng ký mẫu dấu.

H.Giang

Hy vọng rằng sự tư vấn của chúng tôi sẽ giúp bạn lựa chọn phương án thích hợp nhất để giải quyết những vướng mắc của bạn. Nếu còn bất cứ thắc mắc gì liên quan đến sự việc bạn có thể liên hệ với các Luật sư chuyên gia của Công ty Luật TNHH Quốc tế Hồng Thái và Đồng Nghiệp qua HOTLINE 0962893900  hoặc E-mail: luathongthai@gmail.com

Trụ sở chính: LK9-38 Tổng cục 5, Tân Triều, Hà Nội (cuối đường Chiến Thắng, Thanh Xuân).

Địa chỉ chi nhánh: 134 Khuất Duy Tiến, Thanh Xuân, Hà Nội.

Bài viết liên quan:

Tạm ngừng kinh doanh của doanh nghiệp (11:21 | 10/12/2019) Hiện nay, nhiều doanh nghiệp khi gặp khó khăn trong sản xuất đã lựa chọn phương án tạm ngừng kinh...

Thành lập địa điểm kinh doanh (02:29 | 06/12/2019) Địa điểm kinh doanh hiện nay là một trong những hình thức hoạt...

Đăng ký thủ tục thực hiện chương trình khuyến mại (04:29 | 30/11/2019)

Trình tự, thủ tục xin giấy phép mạng xã hội trực tuyến (09:09 | 27/11/2019)