1. Các trường hợp góp vốn bằng quyền sử dụng đất
– Góp vốn bằng quyền sử dụng đất trong thời gian nhất định.
– Góp vốn bằng quyền sử dụng đất thời gian theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
– Góp vốn bằng quyền sử dụng đất được nhà nước giao có thời hạn hoặc được nhà nước cho thuê.
– Góp vốn bằng quyền sử dụng đất gắn liền với quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
2. Hồ sơ Đăng ký góp vốn bằng giá trị quyền sử dụng đất
– Đơn đăng ký biến động về sử dụng đất (theo mẫu);
– Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Bản chính và bản photo);
– Hợp đồng góp vốn bằng giá trị quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất (02 bản chính đã được công chứng);
– Văn bản ủy quyền đã được công chứng chứng thực (đối với trường hợp ủy quyền cho người khác thực hiện thủ tục);
– Bản sao Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh của doanh nghiệp, các giấy tờ nhân thân (bản sao CMND, sổ hộ khẩu…) của bên góp vốn nếu là cá nhân.
3. Thủ tục góp vốn bằng Quyền sử dụng đất
– Bước 1: Định giá tài sản góp vốn
Tài sản góp vốn định giá trên những tiêu chí cụ thể như sau:
+ Thuê tổ chức định giá chuyên nghiệp tài sản góp vốn vào doanh nghiệp
+ Tài sản góp vốn có thể được các thành viên góp vốn của công ty định giá theo nguyên tắc nhất trí hoặc bỏ phiếu
Việc xác định giá trị góp vốn lập thành biên bản xác định giá trị vốn góp của người góp vốn. Các thành viên công ty phải liên đới chịu trách nhiệm về kết quả định giá tài sản góp vốn.
– Bước 2: Sau khi lập hợp đồng góp vốn tại văn phòng công chứng nhà nước có thẩm quyền, doanh nghiệp phải thực hiện thủ tục đăng ký góp vốn bằng giá trị quyền sử dụng đất tại VPĐK Đất đai có thẩm quyền
Trên đây là tư vấn của Luật Hồng Thái về " Góp vốn bằng quyền sử dụng đất".
Bài viết liên quan: