Về vấn đề trên Công ty Luật TNHH Quốc tế Hồng Thái và Đồng Nghiệp xin được tư vấn như sau:
Căn cứ vào nghị định 62/2019 thì cách chuyển đổi cơ cấu trên đất trồng lúa được thực hiện như sau:
Thứ nhất, xác định mục đích sử dụng của người sử dụng đất mà pháp luật quy định về điều kiện sử dụng chuyển đổi từ trồng lúa sang trồng cây hàng năm, cây lâu năm hoặc trồng lúa kết hợp với nuôi trồng thủy sản
Khoản 1 Điều 1 nghị định 62/2019 quy định như sau:
"1. Điều kiện chuyển đổi từ trồng lúa sang trồng cây hàng năm, cây lâu năm hoặc trồng lúa kết hợp với nuôi trồng thủy sản:
a, Không làm mất đi các điều kiện phù hợp để trồng lúa trở lại. không gây ô nhiễm, suy thoái đất đất trồng lúa, không làm hư hỏng công trình giao thông, công trình thủy lợi phục vụ trồng lúa.
b, Phù hợp với kế hoạch chuyển đổi cơ cấu cây trồng từ trồng lúa sang trồng cây hàng năm, cây lâu năm hoặc trồng lúa kết hợp nuôi trồng thủy sản trên đất trồng lúa của cấp xã ( sau đây gọi là kế hoạch chuyển đổi cơ cấu trồng cây trên đất trồng lúa), đảm bảo công khai, minh bạch;
c, Chuyển đổi cơ cấu cây trồng từ trồng lúa sang trồng cây lâu năm phải theo vùng, để hình thành các vùng sản xuất tập trung và khai thác hiệu quả cơ sở hạ tầng sẵn có, phù hợp với định hướng hoàn thiện cơ sở hạ tầng phục vụ sản xuất nông nghiệp của địa phương;
d, Trường hợp trồng cây lúa đồng thời kết hợp nuôi trồng thủy sản, cho phép ử dụng tối đa diện tích đất trồng lúa để hạ thấp mặt bằng cho nuôi trồng thủy sản, độ sâu của mặt bằng hạ thấp không quá 120cm, khi cần thiết phải phục hồi lại được mặt bằng để trồng lúa lại."
Thứ hai, Thủ tục đăng ký chuyển đổi cơ cấu cây trồng trên đất trồng lúa
"1. Đối tượng có nhu cầu chuyển đổi cơ cấu cây trồng trên đất trồng lúa, gửi 01 bản đăng ký đến Ủy ban nhân dân cấp xã theo mẫu tại phụ lục I nghị định 62/2019 gồm:
a, Các cơ quan, tổ chức, hộ gia đình, cá nhân trong nước, tổ chức, cá nhân nước ngoài sử dụng đất trồng lúa hợp pháp ( người sử dụng đất) có nhu cầu chuyển đổi sang trồng cây hàng năm, trồng lúa kết hợp nuôi trồng thủy sản;
b, Hộ gia đình, cá nhân trong nước sử dụng đất trồng lúa hợp pháp có nhu cầu chuyển sang trồng cây lâu năm.
2. Trường hợp bản đăng ký chuyển đổi không hợp lệ, trong thời gian 03 ngày làm việc, Ủy ban nhân dân cấp xã phải hướng dẫn cho người sử dụng đất, chỉnh sửa, bổ sung bản đăng ký.
3. Trường hợp bản đăng ký chuyển đổi hợp lệ và phù hợp với kế hoạch chuyển đổi cơ cấu cây trồng trên đất trồng lúa của Ủy ban nhân dân cấp xã, trong thời gian 05 ngày làm việc, Ủy ban nhân dân cấp xã có ý kiến " Đồng ý cho chuyển đổi", đóng dấu vào Bản đăng ký, vào sổ theo dõi và gửi lại cho người sử dụng đất.
4. Trường hợp không đồng ý. Ủy ban nhân dân cấp xã phải trả lời bằng văn bản theo mẫu tại Phụ lục II nghị định 62/2019
MẪU BẢN ĐĂNG KÝ CHUYỂN ĐỔI CƠ CẤU CÂY TRỒNG
TRÊN ĐẤT TRỒNG LÚA
(Kèm theo Nghị định số 62/2019/NĐ-CP ngày 11 tháng 7 năm 2019 của Chính phủ)
CỘNG
HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
……..,
ngày …. tháng …. năm …….
BẢN
ĐĂNG KÝ
CHUYỂN
ĐỔI CƠ CẤU CÂY TRỒNG TRÊN ĐẤT TRỒNG LÚA
Kính
gửi: Ủy ban nhân dân xã (phường, thị trấn): ……………..
1. Tên tổ chức hoặc người đại diện của tổ chức, cá
nhân, hộ gia đình: ..........................
2. Chức vụ người đại diện tổ chức:
..............................................................................
3. Số CMND/Thẻ căn cước: ………Ngày cấp: …………..Nơi cấp....................................
Hoặc Giấy chứng nhận ĐKKD (tổ chức) ……. Ngày cấp:………Nơi
cấp .........................
4. Địa chỉ:
........................................................... Số điện thoại:
…………………………..
5. Diện tích chuyển đổi ... (m2, ha), thuộc thửa đất số
……………., tờ bản đồ số.............
khu vực, cánh đồng.....................................................................................................
6. Mục đích
a) Trồng cây hàng năm:
- Chuyển đổi từ đất 1 vụ lúa/năm: Tên cây trồng…………………..,
vụ..............................
- Chuyển đổi từ đất 2 - 3 vụ lúa/năm: Tên cây trồng………………..,
vụ.............................
- Chuyển đổi từ đất lúa nương: Tên cây trồng
...............................................................
b) Trồng cây lâu năm:
- Chuyển đổi từ đất 1 vụ lúa/năm: Tên cây trồng………,
năm .........................................
- Chuyển đổi từ đất 2 - 3 vụ lúa/năm: Tên cây trồng……,
năm ........................................
- Chuyển đổi từ đất lúa nương: Tên cây trồng ………….,
năm.........................................
c) Trồng lúa kết hợp nuôi trồng thủy sản:
- Chuyển đổi từ đất 1 vụ lúa/năm: Loại thủy sản……………,
năm ...................................
- Chuyển đổi từ đất 2 - 3 vụ lúa/năm: Loại thủy sản……………,
năm ...............................
7. Cam kết thực hiện đúng quy hoạch, kế hoạch chuyển đổi
của địa phương và các quy định của pháp luật về quản lý, sử dụng đất trồng
lúa./.
|
UBND
CẤP XÃ TIẾP NHẬN
(Ký, họ tên và đóng dấu)
|
NGƯỜI
ĐẠI DIỆN TỔ CHỨC/ HỘ GIA ĐÌNH/CÁ NHÂN
(Ký, họ tên và đóng dấu (nếu có))
|
