Các khu công nghiệp ngày càng gia tăng như hiện nay, các nhà đầu tư đều muốn xây dựng cho mình những phương án đầu tư lâu dài. Đối với các dự án đầu tư trong các khu công nghiệp, chủ đầu tư quyết định tiếp tục đầu tư khi đã hết hạn đầu tư đăng ký ban đầu có thể làm hồ sơ xin gia hạn giấy chứng nhận đầu tư vào khu công nghiệp. Vậy điều kiện và thủ tục gia hạn khu công nghiệp như thế nào?
Thứ nhất, thế nào là khu công nghiệp
Khái niệm khu công nghiệp được quy định tại khoản 11 Điều 3 Luật Đầu tư 2014 như sau: Khu công nghiệp là khu vực có ranh giới địa lý trong một vùng lãnh thổ xác định nhằm chuyên sản xuất hàng công nghiệp và thực hiện dịch vụ cho sản xuất công nghiệp với khu công nghiệp thì chủ đầu tư, doanh nghiệp phải xin cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư ghi nhận thông tin đăng ký về dự án đầu tư của nhà đầu tư. Gia hạn giấy chứng nhận đầu tư vào khu công nghiệp là hoạt động chủ đầu tư trình cơ quan có thẩm quyền xem xét, quyết định gia tăng thời hạn đầu tư vào khu công nghiệp so với thời hạn đâu tư được đăng ký trên Giấy chứng nhận đầu tư ban đầu. Theo đó thủ tục gia hạn giấy chứng nhận đầu tư vào khu công nghiệp chỉ được thực hiện khi doanh nghiệp, chủ đầu tư đã có dự án đầu tư đang hoạt động trong khu công nghiệp đó và có nhu cầu tiếp tục hoạt động đầu tư sau khi hết thời hạn đầu tư.
Thứ hai, thời hạn đầu tư vào khu công nghiệp:
Thời hạn đầu tư làm căn cứ để xác định thời điểm gia hạn đầu tư được quy định tại điều 43 Luật đầu tư 2014 trong đó đầu tư vào khu công nghiệp có thời hạn không quá 50 năm. Trường hợp đầu tư vào khu công nghiệp tại vùng được công nhận là vùng có điều kiện kinh tế- xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn, dự án đầu tư có tổng vốn đầu tư cao hơn mà quá trình thu hồi vốn đầu tư chậm thì pháp luật về đầu tư cho phép gia hạn thêm nhưng tổng thời hạn không được quá 70 năm.
Thứ ba, hồ sơ xin gia hạn giấy chứng nhận đầu tư vào khu công nghiệp mới nhất:
Chủ đầu tư chuẩn bị hồ sơ gia hạn giấy chứng nhận đầu tư vào khu công nghiệp được quy định tại khoản 2 Điều 40 Luật Đầu tư năm 2014 bao gồm các giấy tờ, tài liệu sau: - Văn bản đề nghị, xin gia hạn Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư vào khu công nghiệp;
Lưu ý văn bản đề nghị chủ đầu tư áp dụng mẫu theo quy định của pháp luật.
- Quyết định về việc tiếp tục dự án đầu tư khi hết hạn đầu tư của nhà đầu tư;
- Báo cáo tài chính 02 năm và các báo cáo tài chính liên quan gần nhất và báo cáo tài tình hình triển khai hoạt động dự án đầu tư tính đến thời điểm đề nghị gia hạn dự án đầu tư vào khu công nghiệp;
- Đề xuất dự án đầu tư với các nội dung: Tên chủ đầu tư thực hiện dự án, mục tiêu, quy mô, vốn, thời hạn, tiến độ đầu tư, nhu cầu về lao động bao gồm cả lao động Việt Nam và lao động nước ngoài nếu có, đề xuất hưởng ưu đãi đầu tư, đánh giá tác động của dự án đầu tư, hiệu quả của dự án đối với sự phát triển kinh tế - xã hội địa phương và cả nước;
- Giải trình về sử dụng công nghệ đối với dự án có sử dụng công nghệ thuộc Danh mục công nghệ hạn chế chuyển giao theo quy định của pháp luật về chuyển giao công nghệ gồm các nội dung: tên, sơ đồ, xuất xứ của quy trình công nghệ; thông số kỹ thuật và tình trạng sử dụng của máy móc, thiết bị, dây chuyền công nghệ chính;
- Đề xuất nhu cầu sử dụng đất của dự án trong các giai đoạn tiếp theo; bản sao văn bản thỏa thuận, hợp đồng thuê địa điểm hoặc các tài liệu khác có giá trị tương đương nhằm xác nhận nhà đầu tư có quyền sử dụng địa điểm đầu tư trong khu công nghiệp;
- Bản sao công chứng giấy chứng minh nhân dân/thẻ căn cước/hộ chiếu nếu nhà đầu tư là cá nhân hoặc bản sao Giấy chứng nhận thành lập/ tài liệu khác nhằm xác nhận tư cách pháp lý nếu nhà đầu tư là tổ chức kèm văn bản ủy quyền trong trường hợp người được ủy quyền đi nộp hồ sơ.
Thứ tư, thẩm quyền gia hạn giấy chứng nhận đầu tư vào khu công nghiệp:
Được quy định tại Điều 28 Nghị định 118/2015/NĐ-CP thẩm quyền điều chỉnh gia hạn thời hạn đầu tư trên giấy chứng nhận đầu tư thuộc về cơ quan có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận đầu tư, cụ thể như sau: – Ban quản lý khu công nghệ được giao quyền quyết định
việc gia hạn giấy chứng nhận đầu tư của các dự án đầu tư phát triển kết cấu hạ
tầng và dự án đầu tư thực hiện trong khu công nghiệp do mình quản lý.
– Sở kế hoạch đầu tư là cơ quan có thẩm quyền gia hạn
giấy chứng nhận đầu tư vào khu công nghiệp trong ba trường hợp sau:
+ Nếu dự án đó tiếp tục đầu tư trong phạm vi cả trong
và ngoài khu công nghiệp;
+ Dự án đầu tư phát triển kết cấu hạ tầng khu công nghiệp
tại nơi chưa thành lập được Ban quản lý khu công nghiệp;
+ Dự án đầu tư vào khu công nghiệp tại nơi chưa thành
lập được Ban quản lý khu công nghiệp.
Thứ năm, thủ tục gia hạn giấy chứng nhận đầu tư
vào khu công nghiệp
Thủ tục gia hạn giấy chứng nhận đầu tư vào khu
công nghiệp bao gồm các bước sau:
– Một là, chuẩn bị hồ sơ
Chủ đầu tư hoặc người được ủy quyền chuẩn bị hồ sơ đề
nghị gia hạn giấy chứng nhận đầu tư vào khu công nghiệp bao gồm các giấy tờ,
tài liệu nêu trên. Để đảm bảo quyền lợi cho nhà đầu tư, pháp luật đầu tư quy định
chủ đầu tư có thể liên hệ với Ban quản lý của khu công nghiệp nơi mình đang đầu
tư để được hướng dẫn và hỗ trợ trong giai đoạn này.
– Hai là, nộp hồ sơ
Sau khi đã chuẩn bị xong hồ sơ, người có thẩm quyền nộp
hồ sơ tại Tổ tiếp nhận và trả kết quả của Ban quản lý khu công nghiệp hoặc nơi
tiếp nhận và trả kết quả của Sở Kế hoạch và đầu tư của tỉnh, thành phố trực thuộc
Trung ương.
Cán bộ tiếp nhận xem xét hồ sơ và cấp Giấy biên nhận
cho người nộp hồ sơ trong trường hợp hồ sơ đầy đủ các tài liệu theo quy định. Nếu
hồ sơ gia hạn không đúng quy định thì cán bộ tiếp nhận hướng dẫn người nộp hồ
sơ bổ sung.
– Ba là, xem xét và giải quyết
+ Nếu thẩm quyền của Ban quản lý khu công nghiệp: Hồ
sơ đề nghị gia hạn giấy chứng nhận đầu tư vào khu công nghiệp được chuyển
đến Phòng Quản lý đầu tư của Ban quản lý khu công nghiệp để xem xét, thẩm tra hồ
sơ, lấy ý kiến của cơ quan có thẩm quyền. Nếu đủ điều kiện trình Ban quản lý ký
quyết định gia hạn và tiến hành điều chỉnh Giấy chứng nhận đầu tư, nếu cần thiết
cấp Giấy chứng nhận đầu tư mới cho chủ đầu tư.
+ Nếu thẩm quyền của Sở kế hoạch và đầu tư: Hồ sơ được
chuyển đến phòng chuyên môn để xem xét, thẩm tra và trình Giám đốc Sở ra quyết
định.
Nếu hồ sơ không đủ điều kiện gửi trả lại hồ sơ cho chủ
đầu tư kèm văn bản nếu rõ lý do.
– Bốn là, trả kết quả
Đến ngày hẹn trên giấy biên nhận, chủ đầu tư, người được
ủy quyền đến Tổ tiếp nhận và trả kết quả của Ban quản lý khu công nghiệp hoặc
nơi tiếp nhận và trả kết quả của Sở Kế oạch và đầu tư để nhận kết quả như đã nếu
ở bước 3.
CÔNG TY LUẬT TNHH QUỐC TẾ HỒNG THÁI VÀ ĐỒNG NGHIỆP
TRÂN TRỌNG!
Hy vọng rằng sự tư vấn của chúng tôi sẽ giúp bạn lựa chọn phương án thích hợp nhất để giải quyết những vướng mắc của bạn. Nếu còn bất cứ thắc mắc gì liên quan đến sự việc bạn có thể liên hệ với các Luật sư chuyên gia của Công ty Luật TNHH Quốc tế Hồng Thái và Đồng Nghiệp qua Tổng đài tư vấn pháp luật 19006248 hoặc E-mail: luathongthai@gmail.com
Trụ sở chính: LK9-38 Tổng cục 5, Tân Triều, Hà Nội (cuối đường Chiến Thắng, Thanh Xuân).
phương nam
Bạn cũng có thể tham khảo thêm thông tin các dịch vụ tư vấn của chúng tôi:
- Dịch vụ tư vấn pháp luật dân sự trực tuyến qua tổng đài điện thoại 1900.6248
- Dịch vụ tư vấn pháp luật Hình sự qua tổng đài điện thoại 1900.6248
- Dịch vụ tư vấn pháp luật Đất đai qua tổng đài điện thoại 1900.6248
- Dịch vụ tư vấn lao động trực tuyến qua tổng đài điện thoại 1900.6248
- Dịch vụ tư vấn Hôn nhân và gia đình trực tuyến qua tổng đài điện thoại 1900.6248
- Dịch vụ tư vấn Doanh nghiệp trực tuyến qua tổng đài điện thoại 1900.6248
- Dịch vụ tư vấn Sở hữu trí tuệ trực tuyến qua tổng đài điện thoại 1900.6248
- Dich vụ tư vấn pháp luật Thuế trực tuyến qua tổng đài điện thoại 1900.6248
- Dịch vụ tư vấn pháp luật Hành chính trực tuyến qua tổng đài điện thoại 1900.6248
Trân trọng cảm ơn!
Bạn cũng có thể tham khảo các bài viết khác có nội dung liên quan:
Các pháp nhân phi thương mại
Khác so với pháp nhân thương mại có mục tiêu chính là tìm kiếm lợi nhậu thì pháp nhân phi thương mại... |
Thành lập doanh nghiệp năm 2019
Bạn muốn bắt đầu hoạt động kinh doanh? Bạn muốn thành lập thêm doanh nghiệp/công ty để phục vụ hoạt... |
Thủ tục thành lập chi nhánh công ty TNHH
Chi nhánh là một phần của công ty, mặc dù được phép tiến hành hoạt động kinh doanh, được xuất hóa... |
Thời hạn sử dụng mẫu dấu của công ty là bao lâu?
Rất nhiều doanh nghiệp hiện nay đang băn khoăn trong việc thay đổi mẫu dấu, con dấu của công ty... |
Hợp tác xã, Liên hiệp Hợp tác xã được hưởng quyền và nghĩa vụ gì?
03:17 | 09/03/2024
Hợp tác xã là gì? Liên hiệp hợp tác xã là gì? Quyền và nghĩa vụ của Hợp tác xã, Liên hiệp Hợp tác xã? Chi tiết nội dung xin mời bạn đọc cùng Luật Hồng Thái tìm hiểu!
|
Thủ tục cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư [2023]
09:39 | 30/05/2023
Để được cấp Giấy chứng
nhận đăng ký đầu tư cần thực hiện thủ tục như thế nào, hồ sơ bao gồm tài liệu
gì, thời hạn cấp ra sao, mời bạn cùng Luật Hồng Thái tìm hiểu.
|
CHỦ DOANH NGHIỆP TƯ NHÂN TĂNG VỐN ĐẦU TƯ CÓ PHẢI ĐĂNG KÝ THAY ĐỔI GIẤY CHỨNG NHẬN ĐĂNG KÝ DOANH NGHIỆP KHÔNG?
11:09 | 06/03/2023
Câu hỏi: Tôi là chủ doanh nghiệp tư nhân, tôi muốn tăng vốn đầu tư vào doanh nghiệp của mình có bắt buộc phải thay đổi Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp không? Nếu không đăng ký có bị phạt hay không?
|
Thủ tục thay đổi giấy chứng nhận đầu tư mới nhất
03:00 | 13/02/2023
Trong một số trường hợp
trong cuộc sống, chủ đầu tư có sự thay đổi trong dự án hay xảy ra sai sót do đó
mà có nhu cầu thay đổi giấy chứng nhận đầu tư. Việc thay đổi giấy chứng nhận đầu
tư phải được thực hiện theo quy định của pháp luật. Vì vậy, chủ đầu tư cần phải
lưu ý đến quy định về thủ...
|
THỦ TỤC BỔ SUNG, THAY ĐỔI NGÀNH NGHỀ KINH DOANH
04:53 | 17/08/2022
Theo
quy định của Luật Doanh nghiệp 2020, các doanh nghiệp có quyền được thêm, bớt
ngành nghề kinh doanh phù hợp với nhu cầu phát triển. Tuy nhiên khi thay đổi bổ
sung ngành nghề kinh doanh cần phải thông báo với Sở Kế hoạch và Đầu tư nơi
doanh nghiệp đăng ký thành lập.
|
Thuế đối với xăng dầu khi giá cả leo thang
01:42 | 09/03/2022
|
Điều chỉnh giấy phép đầu tư năm 2022
04:40 | 08/03/2022
Điều chỉnh giấy chứng nhận đầu tư là thủ tục hành chính phải thực hiện tại cơ quan đăng ký đầu tư để ghi nhận các nội dung thay đổi của dự án, thay đổi nhà đầu tư trong Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư
|
Các hành vi bị nghiêm cấm trong hoạt động về chứng khoán và thị trường chứng khoán theo quy định hiện hành
03:26 | 28/02/2022
Những năm gần đây, kênh đầu tư chứng khoán là kênh thu hút nhiều nhà đầu tư với số tài khoản mở mới gia tăng. Đặc biệt, trong năm 2021, khi dịch bệnh Covid diễn biến phức tạp, nguồn tiền nhãn rỗi chảy vào thị trường chứng khoán đã giúp chứng khoán Việt Nam đạt được những “đỉnh” mới.
|
Các khái niệm khi giao dịch chứng khoán cơ bản nhà đầu tư mới
05:33 | 12/02/2022
|
Quy định chi tiết và mới nhất về mở kinh doanh dịch vụ spa
09:25 | 16/11/2021
|