Hotline: 0962.893.900
CÔNG TY LUẬT TNHH HỒNG THÁI VÀ ĐỒNG NGHIỆP (HILAP LAWFIRM)
DỊCH VỤ TƯ VẤN PHÁP LÝ CHO DOANH NGHIỆP – TẬN TÂM * CHUYÊN NGHIỆP * UY TÍN
HOTLINE: 0962.893.900 - 0912.762.891

Tranh chấp đất đai không đáng có tại Thị trấn Việt Quang - Bắc Quang - Hà Giang

(Số lần đọc 15)

Tranh chấp đất đai thường kéo dài gây ảnh hưởng đến quá trình sử dụng đất mà một trong số những lý do tiêu biểu chính là việc người dân thiếu hiểu biết về pháp luật. Sự việc xảy ra tại Thị trấn Việt Quang, huyện Bắc Quang, tỉnh Hà Giang là một tranh chấp điển hình như thế.

Tranh chấp này liên quan đến hai hộ gia đình ông Nguyễn Ngọc Nhủng và ông Trần Văn Thuận đều trú tại Thị trấn Việt Quang. Trước đây, ông Nguyễn Ngọc Nhủng có quyền sử dụng đối với khu đất phía sau đất của gia đình ông Thuận. Ông Nhủng đã tiến hành chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho Công ty TNHH Tỉnh Đào để xây dựng dự án “Khu dân cư đồi chính trị” với diện tích 700m2.

Mâu thuẫn phát sinh khi Công ty này tiến hành san ủi đất không có giấy phép, trái pháp luật và gây sạt lở xuống phần đất phía sau nhà của ông Thuận, đe dọa đến tính mạng của các thành viên trong gia đình nhà ông này. Ông Thuận đã có đơn tố cáo về hành vi vi phạm pháp luật của Công ty Tỉnh Đào. Tuy nhiên, phía ông Nhủng cho rằng phần diện tích đất này là do trước đây ông này lấn chiếm của ông Nhủng và bây giờ được chuyển nhượng lại cho Công ty Tỉnh Đào. Do vậy, Công ty này vẫn cố tình tiếp tục san ủi, vì cho rằng mình không xâm phạm đến quyền lợi của gia đình ông Thuận.

Theo tìm hiểu của của phóng viên, ông Nhủng chỉ chuyển nhượng phần diện tích 700m2 cho Công ty Tỉnh Đào. Trên thực tế, Công ty này đã tiến hành san ủi diện tích cả quả đồi ngay sau nhà ông Thuận để thi công dự án. Rõ ràng, so với diện tích được chuyển nhượng thì diện tích thực tế của quả đồi này lớn hơn rất nhiều. Nói cách khác ông Nhủng và Công ty Tỉnh Đào không hề có căn cứ xác đáng về việc ông Thuận đã lấn chiếm đất của gia đình ông Nhủng.

Thực tế, bên cạnh phần đất đã được Nhà nước cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì còn một phần diện tích đất phía sau nhà do gia đình ông  Thuận cải tạo thêm từ năm 1986. Để chứng minh cho quyền và lợi ích hợp pháp của mình, gia đình ông đã tiến hành xin xác nhận của các hộ dân sống liền kề từ những năm 1986, như: Ông Nguyễn Văn Tr.- Bưu điện Bắc Quang đã nghỉ hưu; Nguyễn Quốc S.- sống liền kề gia đình ông Thuận; Phạm Tiến Đ. - người mua hộ mảnh đất này cho gia đình ông; Phạm Ngọc N. - hàng xóm gia đình ông; Nguyễn Văn H. - Trưởng khu 3 từ năm 1995 đến 1998; Đỗ Thị H. - hàng xóm cũ của gia đình ông. Tất cả các hộ dân đều xác nhận diện tích phần đất nói trên là do gia đình ông Thuận tiến hành khai hoang, cải tạo và sử dụng ổn định, lâu dài, không có tranh chấp từ năm 1986. Như vậy, theo quy định tại Điều 101, Luật Đất đai 2013 thì gia đình ông Thuận hoàn toàn đủ điều kiện để cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với mảnh đất trên.

Rõ ràng với những căn cứ nêu trên, về bản chất, giữa ông Nhủng và ông Thuận không hề có bất kỳ tranh chấp nào. Gia đình ông Thuận có đủ căn cứ để được công nhận đối với diện tích đất phía sau nhà này. Tuy nhiên, sau nhiều lần làm việc, hòa giải giữa các bên nhưng vẫn chưa tìm ra được phương án giải quyết, hành vi vi phạm pháp luật của Công ty Tỉnh Đào vẫn chưa bị xử lý. Điều này xâm phạm nghiêm trọng đến quyền và lợi ích hợp pháp của gia đình ông Thuận, gây ảnh hưởng đến tình làng, nghĩa xóm giữa hai hộ dân nói trên. Những mong các cơ quan nhà nước có thẩm quyền lưu tâm và giải quyết nhanh chóng vụ việc kể trên để các bên có thể yên tâm sử dụng đất. Giải quyết nhanh chóng, công bằng chính là bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của người dân sử dụng đất ổn định, lâu dài theo tinh thần của Luật Đất đai hiện hành.

 Công ty Luật TNHH Quốc tế Hồng Thái và Đồng nghiệp

Mời bạn đánh giá bài viết này!
Đặt câu hỏi
Báo giá vụ việc
Đặt lịch hẹn
Có thể bạn quan tâm?
Mẫu hợp đồng thuê nhà cơ bản
03:29 | 29/06/2021
Bạn đang định thuê nhà để kinh doanh? Bạn chưa rõ nên làm hợp đồng như nào cho phù hợp, đúng pháp luật? Hãy liên hệ Hilap để được tư vấn và hỗ trợ soạn thảo hợp đồng nhanh chóng, chính xác nhất.
Cho phép nhà chung cư được xây dựng diện tích tối thiểu 25m2
03:01 | 04/06/2021
Quy định về phòng chống dịch COVID-19 mới nhất, các mức xử phạt vi phạm hành chính
11:03 | 11/05/2021
Câu chuyện đốt pháo ngày Tết
05:37 | 09/02/2021
Bản tin pháp luật tuần này, ngoài những tin chính về pháp luật, chúng ta bàn về tình trạng đốt pháo ngày Tết, đang tiềm ẩn thảm họa khôn lường.
Cẩn trọng khi giao dịch vay tiền trực tuyến
10:33 | 06/12/2019
Quốc hội thông qua dự án Luật dân quân tự vệ sửa đổi
08:58 | 23/11/2019
Quốc hội thông qua Luật xuất cảnh, nhập cảnh của công dân Việt Nam
08:52 | 23/11/2019
Công bố 06 Nghị Quyết của UBTV Quốc hội
03:49 | 23/10/2019
Những đề xuất sửa đổi, bổ sung Luật Lao động 2012
03:39 | 23/10/2019
Đề xuất miễn thuế sử dụng đất nông nghiệp đến năm 2030
07:31 | 16/10/2019
Tìm kiếm
VD: đơn ly hôn ly hôn đơn phương tư vấn luật tư vấn pháp luật đơn khởi kiện công ty luật luật sư tư vấn
ĐOÀN LUẬT SƯ THÀNH PHỐ HÀ NỘI
CÔNG TY LUẬT TNHH QUỐC TẾ HỒNG THÁI VÀ ĐỒNG NGHIỆP
Trụ sở chính: 38-LK9, Tổng Cục 5, Tân Triều, Hà Nội (Cuối đường Chiến Thắng)
Địa chỉ chi nhánh: Số 26 Đoàn Thị Liên, phường Phú Lợi, TP. Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương
PNV – Địa chỉ: VP6 Linh Đàm, Phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai, TP Hà Nội
Email: luathongthai38@gmail.com/phongdoanhnghiep.hilap@gmail.com
Hotline: 0962.893.900 / 0912.762.891
Đơn vị liên kết:
- Viện Kinh tế Công nghệ Việt nam
- Công ty TNHH Thương mại và Dịch vụ Xuất Nhập khẩu HILAP
Tin nhiều người đọc
[Luật Hồng Thái] Dịch vụ đăng ký thành lập doanh nghiệp năm 2021
Thay đổi trưởng văn phòng đại diện của thương nhân nước ngoài tại Việt Nam - thủ tục 2021
Những chính sách mới về quyền của người lao động theo Bộ luật lao động 2019
Chỉ dẫn địa lý – Thủ tục đăng ký chỉ dẫn địa lý
CÔNG BỐ MỸ PHẨM NHẬP KHẨU VỀ VIỆT NAM THEO QUY ĐỊNH PHÁP LUẬT
Thủ tục để chuyển đổi loại hình từ công ty TNHH một thành viên sang công ty cổ phần
TÁC PHẨM PHÁI SINH TRONG LUẬT SỞ HỮU TRÍ TUỆ
ĐIỀU KIỆN, THỦ TỤC ĐỂ THÀNH LẬP VÀ HOẠT ĐỘNG CỦA TRUNG TÂM NGOẠI NGỮ
Thư tư vấn thủ tục thành lập Công ty TNHH hai thành viên trở lên kinh doanh dịch vụ kế toán
Luật Doanh nghiệp 2020

Thống kê truy cập
Đang online : 431   Đã truy cập : 1,164,779
Điều kiện sử dụng thông tin | Bảo mật khách hàng
Copyright © HONG THAI INTERNATIONAL LAWFIRM AND PARTNERS 2014 - 2016. All rights reserved
Design and support by THANHNAM SOFTWARE